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老旧小区是指建设于1990到2010年间的住宅区，这些小区普遍采用砖混结构，在建设时缺乏对网络基础设施的预先规划。由于管线预留不足，光纤预埋缺失，导致网络覆盖率仅为60%，平均网速只有20兆，且经常出现断网问题。设备老化严重，维护困难，严重影响了居民的网络使用体验。
网络改造前的充分调研是成功的关键。首先要进行建筑结构分析，了解承重墙分布、管道走向和电气线路情况。然后调查现有线路的入户方式、设备状态和故障点。同时要统计用户的网速需求、使用习惯和预算承受能力。调研流程包括实地勘察、住户访谈、技术评估和方案制定四个步骤。不同建设年代的建筑有不同特点，需要针对性地制定改造方案。
技术方案选择需要综合考虑多个因素。光纤入户方案速度快、稳定性好，但施工复杂、成本高，适合有预留管道的建筑。电力线通信利用现有电线，无需布线、成本低，但速度受限、干扰较多，适合无法布线的场景。无线覆盖方案安装简便、部署灵活，但存在信号衰减和容量限制。老旧小区普遍存在承重墙多、管道复杂、电气老化、预算紧张等限制条件，需要根据具体情况选择最适合的技术方案。
施工过程中有许多关键避坑点需要注意。首先是违规打孔问题，不能在承重墙上随意打孔，必须先探测管线位置，控制孔径大小，做好防水处理。其次要避免线路冲突，注意与电线管道的交叉，避免信号线与强电并行，确保弱电箱空间充足。安全隐患不容忽视，施工时要有安全措施，高空作业要规范，电气操作要合规，不能阻塞消防通道。最后要处理好邻里关系，选择合适的施工时间，控制噪音，提前告知邻居，合理使用公共区域。
成本控制是网络改造的关键环节。改造费用主要由三部分构成：设备成本占40到60%，包括光纤设备、网络设备和安装材料；施工费用占25到35%，包括人工费用、机械租赁和运输费用；后期维护费用占15到25%，包括设备保养、故障维修、系统升级和技术支持。有效的成本控制方法包括集体采购降低设备成本、分期改造分摊资金压力、申请政府补贴政策支持、合理规划避免重复投资。根据不同方案，预算参考范围为：光纤方案800到1200元每户，电力线方案300到500元每户，无线方案200到400元每户。