视频字幕
宅地建物取引士、略して宅建士は、日本の不動産取引における重要な国家資格です。宅建士は不動産取引の専門家として、契約書の作成や重要事項の説明などを行う役割を担っています。この資格を取得するためには、毎年10月に行われる国家試験に合格する必要があります。
宅建士試験は毎年10月の第3日曜日に実施されます。試験は全50問の四択問題で構成され、試験時間は2時間です。合格基準は50問中35問以上の正解、つまり70%以上の正答率が必要です。合格率は例年15%から20%程度と、やや難易度の高い国家試験となっています。試験内容は宅地建物取引業法、民法、法令上の制限、税・その他の4分野から出題されます。
宅建士試験の出題範囲は大きく4つの分野に分かれています。最も配点が高いのは宅地建物取引業法で、全50問中20問が出題されます。次に民法等から14問、法令上の制限から8問、そして税金やその他の分野から8問が出題されます。宅建業法と民法で全体の約7割を占めるため、これらの分野を重点的に学習することが合格への近道となります。